生垣の引き立つ外観
和室を開放するとさらにリビングが広く見えます。
日差しの降り注ぐ大開口の窓
窓越しにテラスを望むリビング
和室から見る奥行きのあるダイニング
プランターで野菜の自家栽培が可能です。
子供用のプールを出して遊ばせられます。
専用庭から駐車場への出入りが可能、大きな荷物を自宅に持ち運びができます。
テラスフェンスにプランターフックがかけられ、綺麗なお花を飾ることができ四季を感じられます。
車いす、自転車用のスロープ付き
お手入れの整った玄関前
重厚な外観
駐車場から見てもサツキ等の生垣があるため、家の中は見えにくくなっています。
複合商業施設「BiVi新さっぽろ」
地下鉄東西線「新札幌駅1番出口」まで9分！
JR新札幌駅まで徒歩10分
厚別区役所には区民センターや図書館が併設されています。
徒歩2分圏に児童会館があります。
札幌副都心「サンピアザ」隣接にサンピアザ水族館や札幌市青少年科学館があります。
徒歩2分圏にある厚別青葉郵便局
徒歩1分に青葉中央公園があり、夏季限定のウォータースライダーやテニスコート、遊具施設、散策路もあります。
新札幌わかば小学校に併設している地区センターでは毎週土曜日の「こどもエンジョイデー」をはじめ、無料開放で地域の憩いの場を提供しています。
徒歩15分の新札幌わかば小学校
徒歩12分の青葉中学校
マンションに隣接する「シティマーケット厚別青葉店」では地元産の野菜をはじめ、栗山町製造しているお菓子を販売しています。
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中古マンション
青葉公園シティハウス
北海道札幌市厚別区青葉町三丁目
2,920万円
支払い目安：
11.0
万円/月札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分
92.99㎡ / 4LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-619-22433
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21600-3745
お問い合わせ先：ミサワホーム北海道株式会社 不動産部
ポイント
ペットと暮らせる戸建て感覚のテラス付きマンション！テラスから自家用車へ直接出入りできる特別仕様です。
間取り
| 間取り | 4LDK 和室 6畳(1階)
洋室 5帖(1階)
洋室 4.7帖(1階)
洋室 8.1帖(1階) |
| 専有面積 | 92.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.65㎡ |
| 備考 | 和室を開放するとさらにリビングが広く見えます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | ガス暖房、エアコン、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | タイル貼り |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年02月実施 浴室、トイレ、給湯器 |
| 共用部 | 2024年09月実施 外壁補修（２０２４年）、ロードヒーティングボイラー取替（２０１６年） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新札幌わかば小学校(1,100m)、札幌市立青葉中学校(1,010m) |
| 買い物 | スーパー(30m) |
| その他施設 | 病院(480m)、公園(400m)、銀行(810m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 青葉公園シティハウス |
| 価格 | 2,920万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 19,280円 |
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 8.1帖(1階)） |
| 専有面積 | 92.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離2m 専用庭出入り口隣から駐車場へ出入りが可能です。 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町三丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談、楽器可 |
| 備考 | ファミリー向けの４LDK！ 近隣の青葉中央公園にはテニスコート、遊具のほか、夏季限定のウォータースライダー（小学生以下）もあり、のびのびと子育てができます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1534520000120 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ミサワホーム北海道株式会社 不動産部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ミサワホーム北海道株式会社 不動産部 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号 |
| 交通 | 札幌市営東西線 白石駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 011-812-2244 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 第1日曜日 祝日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(14)第001481号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
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